Glossar

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Es gibt 13 Begriffe in diesem Verzeichnis, die mit dem Buchstaben A beginnen.
Abbruchkosten
siehe Rückbaukosten

Abbruchreife
Die Abbruchreife einer Baute ist in der Regel dann gegeben, wenn der Wert des Baulands abzüglich Abbruchkosten höher ausfällt als der Marktwert bei Fortbestand der Baute.

Absoluter Landwert
siehe Landwert

Alleineigentum
Eine Person ist Alleineigentümerin einer Sache und kann im Rahmen der Rechtsordnung beliebig darüber verfügen.

Altersentwertung
siehe Wertminderung

Altlast
Altlasten sind mit Abfällen belastete Standorte, für die nachgewiesen ist, dass sie zu schädlichen oder lästigen Einwirkungen führen oder bei denen die konkrete Gefahr besteht, dass solche Einwirkungen entstehen; solche Standorte sind sanierungsbedürftig (Art. 2 Abs. 2 und 3 AltIV).

Anlagekosten
Kaufpreis oder Summe aller Aufwendungen gemäss BKP 0 - 9 bzw. eBKP-H A bis Z (siehe Baukosten).

Anmerkung
öffentlich-rechtliche: Eigentums- oder Verfügungsbeschränkungen, z.B. Land- und Forstwirtschaft, Melioration und Rebbau, Bauwesen, Strassen, Enteignung, Vermessung, Gewässerrecht.privat-rechtliche: Hinweise auf Berechtigungen zulasten anderer Grundstücke, Reglemente der Mit- oder Stockwerkeigentümer, Zugehör, Kanzleisperre, Werkbeginn, Hinweis auf altrechtliche Rechtsverhältnisse.

Anrechenbare Geschossfläche (AGF)
siehe Bruttogeschossfläche

Assekuranzwert
siehe Gebäudeversicherungswert

Ausbeutungsgrundstück
siehe Naturvorteile

Ausnützungsziffer
Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren Bruttogeschossfläche der Bauten und der anrechenbaren Grundstückfläche. Genaue Regelung gemäss kantonalem Baugesetz oder örtlichem Baureglement.

Ausstattung BKP 9, eBKP-H J
Gerätschaften gemäss BKP 9 bzw. eBKP-H J (z. B. Zugehör, Mobiliar).